🏩 강남 루덴스 . 1개동, 최고15층 , 오피스텔 총195실 . 오피스텔: 지상3층~15층 . 근린생활시설: 지하1층~지상2층 . 주차: 총110대 (자주식 68대, 기계식 42대) . 사용승인일: 2021-01-29 강남역 도보5분, 대기업 그룹타운. 편리한 생활권 강남역 중심입지! 👨‍🏫 매물안내 . 강남역 역세권 오피스텔 / 1룸형 / 👍 월세 . 용도 : 📑 업무용 ⭕ 사업자등록 및 세금계산서, 지출증빙 가능 ❌ 전입신고 및 확정일자 불가 . 타입: E Type . 계약면적: 69.26㎡ / 전용면적: 29.96㎡ . 구조: 방1, 욕실1 (오픈형) . 층/방향: 고층, 북향 . 보증금/월세 : ✨ 2,000 / 150 만원 (VAT별도) . 관리비 별도 . 공간활용 용이한 스튜디오형 원룸 ` . 옵션: 천정형에어컨, 빌트인콤비냉장고, 드럼세탁기, 벽걸이TV, 전기쿡탑, 전자비데, 붙박이장, 책상, 현관수납장, LED등, 디지털도어록, 홈오토시스템, 원격검침시스템, 일괄소등스위치 등 . 주차 : 🚗 1대 가능 . 입주 : 📆 2026년 9월 초중순 (협의가능) . 특징 **👍 2호선 강남역 1번출구 도보5분 역세권 **👍 기존 오피스텔 대비 넓은 창 설계로 채광 환기 우수! **👍 수준높은 커뮤니티 & 부대시설 비즈니스라운지, 루프탑공원, 휘트니스센터, 골프연습장 등 🌈 라이프인프라 ① 프리미엄 쇼핑＆문화: 강남역~코엑스 테헤란로의 중심지역으로 다양한 쇼핑, 문화시설을 한걸음에 누리는 생활특권 ② 초역세권＆쾌속교통: 2호선 강남역 및 신분당선, 강남대로, 테헤란로, 영동대로, 올림픽대로 등 사통팔달 교통네트워크의 중심 🏡 부동산중개 부동산벗 . 대표 공인중개사 김성엽 . 문의 📞 010-7174-2020 부동산거래의 든든한 친구, 부동산벗! 고객의 편에서 한번 더 생각하겠습니다.