[성수동/뚝섬역 3분] 지식산업센터 사무실 직거래 (부동산 도장 대서 진행), 중개수수료 1/10 절감 📍 서울 성동구 성수동2가 284-53 (뚝섬역 4번출구 도보 3분, 성수역도 가까움) 🏢 코리아IT / 7층·11층 (2023.10 준공, 신축급) 💰 거래조건 보증금 5,000 / 월세 480 (관리비 별도) 📐 면적 전용 107.8㎡(약 33평) + 발코니확장으로 실사용 약 38평 ✨ 매물 특징 A급 인테리어 코너호실, 유리룸·탕비실 있음 발코니 확장으로 여유있는 공간 여성 패션브랜드 사무실로 쓰다가 사업 확장으로 더 넓은 곳으로 이전하며 나온 깨끗한 매물 주차 가능(1대, 협의) / 총 105대 냉방 천장에어컨, 난방 개별난방(전기) 경비원·CCTV·현관보안, 엘리베이터, 화재경보기 즉시입주 협의 가능 🤝 직거래 안심 포인트 계약은 부동산 도장 대서로 진행되어 일반 중개거래와 동일하게 안전합니다. 중개수수료(최대 477만원, VAT별도) 대비 약 1/10 수준으로 절감 가능한 것으로 부동산 측 확인했습니다. 📞 관심 있으신 분은 채팅 주세요!