🔥 고덕신도시 32블럭 프랜차이즈 추천 1층 상가 📍 호반써밋1차·힐스테이트고덕 가까운 입지 📍 중심상업지구 인접 📍 시청 예정지 인근, 향후 상권 성장 기대! 제1종근린생활시설 / 전용 30평 💰 보증금 4,000만원 / 월세 450만원 🎁 렌트프리 협의 가능 건물 외관이 깔끔하고 예쁘며, 건물 앞·옆면이 모두 보행자도로로 되어 있어 접근성과 노출도가 좋은 자리입니다. 건물 뒷편에는 주차장도 마련되어 있습니다. 주변에는 할인마트, 해물포차, 낙지전문점 등이 입점해 있으며 호반써밋1차·힐스테이트고덕과 중심상업지구도 가까워 생활·외식 수요를 기대할 수 있습니다. ✨ 전용 30평을 넓게 활용할 수 있는 구조 ✨ 내부 화장실 없이 외부 화장실 이용 ✨ 렌트프리 협의 가능 ✨ 임대인 프랜차이즈 업종 선호 💡 추천 업종 ☕ 프랜차이즈 카페·베이커리 🍽️ 프랜차이즈 외식업 🥗 샌드위치·샐러드·도시락 등 간편식 현재는 시청 이전 전이라 주변 인프라가 아직 부족한 편입니다. 하지만 **시청 예정지, 대단지 주거수요, 중심상업지구, 넓은 보행자도로**를 갖춘 만큼 앞으로의 상권 변화를 기대해볼 만한 자리입니다. 임대료는 주변 시세보다 다소 높은 편이지만 렌트프리 협의가 가능하며, 향후 상권을 보고 선점할 프랜차이즈 점포를 찾으시는 분께 추천드립니다. ⚠️사진속 집기나 짐들은 계약시 즉시 정리예정입니다. 🏠 **반가운부동산공인중개사사무소** 📍 평택시 함박산3길 37, 102호 📞 임대 문의는 반가운부동산으로 연락주세요. ☎️ 010-4038-0402