안녕하세요! 불당 상가 전문 라라부동산입니다. 전화주시면 바로 상담가능합니다 📞010-9002-9950 [월세] 신불당 학원가 메인 코너 1층 상가 ✨ 권리금 협의·집기 완비 (14평) 현재 분식 전문점으로 5년 이상 안정적으로 운영된 자리입니다. 사장님님의 건강상 문제로 아쉽게 내놓게 된 매물로, 몸만 들어오셔서 바로 영업 시작할 수 있는 최적의 조건을 갖추고 있습니다. 📌 매물 핵심 정보 위치: 충남 천안시 서북구 불당동 (신불당 교육용지 학원가 중심 코너) 면적: 전용면적 46.44㎡ (약 14.05평) 층수: 1층 (고객 접근성 최고 + 활용도 높은 복층 창고/휴게공간 완비) 주차: 건물 내 14대 가능 🚗 입주: 즉시 입주 가능 (협의) 💰 임대 및 시설 조건 보증금 / 월세: 3,000만 원 / 140만 원 (VAT 별도) 시설 권리금: 전화주세요.📞010-9002-9950 (시설 완비 / 조건 적극 협의 가능!) 🍳 포함 시설 및 집기 현황 (양도 가능) 홀 시설 : 테이블 총 7개 (4인석 5개, 2인석 2개) 조리 시설 : 화구 1대 (큰화구 2 + 작은화구 4), 튀김기 1대, 씰링기 1대 냉장/냉동 : 반찬냉장고(4칸) 2개, 김밥냉장고(8칸) 1대, 대형 냉장고 1대, 스탠드 냉동고 1대, 뚜껑식 냉동고 1대, 음료 냉장고 1대 위생/기타 : 초음파 세척기 1대 및 기타 주방 소집기류 일체 포함 ✨ 이 공간의 특별한 장점 대형 학원과 영어도서관, 대단지 아파트 밀집 지역으로 학생/학부모 유동 인구가 풍부합니다. 주방/홀 집기가 풀옵션으로 갖춰져 있어, 요식업 창업 시 인테리어 및 시설 비용을 파격적으로 아끼실 수 있습니다. 층고가 높아 복층을 창고 및 휴식 공간으로 알차게 사용하실 수 있습니다. 💬 "신불당에서 안정적인 소형 창업 및 승계 입점을 찾으시는 대표님께 강력 추천합니다!" 문의 : 📞라라부동산 010-9002-9950