위미리 2차선 도로 접한 천혜향 하우스 및 기반시설 완비 부지 (2,294㎡) 📌 매물 개요 📍 위치 : 서귀포시 남원읍 위미리 **42 번지 📐 면적 : 2,294.21㎡ (약 700p) 📌 지목 : 전 📌 용도지역 : 자연녹지지역 📌 2차선 도로 직접 접 💰 매매가 : 10억 4,100만원 💰 3.3㎡당 약 150만원 천혜향 하우스 운영 기반이 갖춰진 즉시 활용 가능한 과수원형 자산입니다. ​ 🏗 기반시설 완비 ✔ 하우스 구조 관리 용이 ✔ 창고 시설 보유 ✔ 지하수 확보 ✔ 열풍기 등 영농 설비 구비 단순 나지 토지가 아니라 생산 기반이 형성된 수익형 농지 포지션입니다. ​ 🌊 조망 및 입지 가치 ✔ 바다 조망 확보 ✔ 한라산 전망 동시 확보 ✔ 제주 남부 특유의 온화한 기후 ✔ 고품질 만감류 재배 적지 조망 + 기후 + 시설이 결합된 필지는 위미권에서도 희소합니다. ​ 🏙 생활 인프라 위미는 남원읍 내 생활 중심지입니다. ✔ 위미초·중학교 ✔ 병원·은행·우체국 ✔ 수영장·다이소·카페 등 상업시설 생활 기반이 갖춰진 과수원 입지라는 점이 강점입니다. ​ 💡 가격 포지션 해석 700평 규모, 2차선 접, 조망 확보, 기반시설 완비, 평당 150만원은 조망·시설 포함 기준에서 합리적 접근 구간입니다. 향후 ✔ 주거 겸용 활용 ✔ 창고·근생 전환 검토 ✔ 장기 보유 후 개발 전략 다양한 포지션 설계가 가능합니다. ​ 🎯 추천 대상 ✔ 천혜향 등 만감류 직접 운영 희망자 ✔ 농장 겸 세컨하우스 희망자 ✔ 조망형 과수원 찾는 투자자 ✔ 제주 남부권 장기 자산 보유 전략 수립자 ​ 📞 상담 및 현장 안내 제주올레공인중개사사무소 대표 김준석 📱 010-8662-3094 ☎ 064-764-0640