매물 특장점 및 매수인/임차인 관점에서의 실거주 메리트 ① 실속 있는 임대 조건 최근 인플레이션과 원자재 가격 상승으로 인해 전국적으로 주거비 부담이 늘어난 상황에서, 관리비가 포함된 월세 25만원 조건은 매우 파격적이고 합리적입니다. 보증금 2,000만 원으로 거주 비용의 고정 지출을 대폭 줄일 수 있어, 사회초년생, 대학생, 병원 수련의 및 간호사 등 실속 있는 주거지를 찾는 분들에게 아주 적합합니다. ​② 남향(안방 기준) 배치의 뛰어난 채광과 개별난방 해당 매물은 안방 기준 남향으로 배치되어 있어 하루 종일 채광이 우수합니다. 환기와 통풍이 잘 되어 습기나 곰팡이 걱정을 줄일 수 있으며, 겨울철 난방비 절감 효과도 누리실 수 있습니다. 또한 개별난방/도시가스 방식을 채택하고 있어 본인이 사용한 만큼만 효율적으로 에너지를 관리할 수 있습니다. ​③ 총 7층 중 4층 위치 & 계단식 현관 구조 건물 총 7층 중 4층에 위치하여 너무 낮거나 높지 않은 로열층에 속합니다. 현관 구조 역시 계단식으로 구성되어 있어 복도식 원룸 대비 더욱 사생활 보호가 잘 되며 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. ④ 즉시 입주 가능 2026년 8월 30일 이후 입주가능하여 계약 후 원하시는 날짜에 즉시 입주가 가능합니다. 잔금 치르고 이사 날짜를 맞추느라 번거로운 과정을 거칠 필요 없이, 빠른 입주가 필요한 분들에게 더할 나위 없이 좋은 기회입니다. ⑤ 주차 공간 확보 (총주차대수 12대) 원룸 단지 선택 시 가장 걸림돌이 되는 문제 중 하나가 주차장 확보입니다. 본 공동주택은 총 12대의 주차 공간을 보유하고 있어, 자차를 이용해 출퇴근하는 분들에게도 편리한 주차 환경을 제공합니다. 입지 환경 상세 분석 (교통, 생활, 주거 환경) ■ 도보 5분! 인제대학교 부산백병원 근접성 ■ 도보 8분! 지하철 2호선 개금역 역세권 ■ 개금 아이파크 대단지 인접 & 주택가의 조용한 환경