​안녕하세요. 바르미부동산입니다. 오늘은 위치좋은 고성동 알짜 상권을 소개해드릴께요 치솟는 월세에 고정비 걱정 많으셨죠? 보증금 500 / 월 60만 원이라는 파격적인 조건에, 대단지 아파트와 시민운동장 배후 수요를 모두 품은 알짜 매물 소개해 드립니다! ​📌 [매물 핵심 포인트] ​●위치: 대구 북구 고성로 (대구시민운동장 야구장 인근/오페라센텀파크 서한이다음아파트 바로앞) ​●규모: 10평 남짓 (1~2인 운영 및 배달 최적화 구조) ​●보증금/월세: 500만 원 / 월 60만 원 (인근 시세 대비 압도적 가성비!) ​●권시비(시설비): 시설및 일부비품 포함 전화문의/ 협의가능 ​🏢 [탄탄한 배후 수요 & 입지 장점] 1️⃣ 풍부한 주거 배후세대: '오페라 센텀파크 서한이다음' 및 주변 대단지 아파트 세대 밀집으로 고정 고객 확보 용이 2️⃣ 다양한 유동 인구: 대구시민운동장 야구장 및 체육시설 방문객 수요 자연 흡수 3️⃣ 배달 최적화 + 저렴한 고정비: 월세 60만 원으로 홀 영업과 배달을 동시에 병행하기에 고정비 부담이 거의 없음 ​🌿 [시설 및 추천 업종] ​●인테리어 완비: 감성 조명, 바 테이블, 냉난방기 ,커피머신기 등등 그대로 인수하여 추가 공사비 없이 즉시 영업 가능 ​●추천 업종: 브런치·디저트 카페, 베이커리(배달 연계 적극 추천), 공방 ,플라워샵 및 감성 쇼룸 ​●실제로 보시면 월세 부담이 적어 마음 편히 장사하기 딱 좋은 구조입니다. 궁금하신 점은 언제든 편하게 당근 채팅 및 전화 주세요! 바르미공인중개사 대표소장 최윤서 📞010 6532 0187