[위치 및 입지] - 교통: 2호선·경의중앙선·공항철도 홍대입구역 도보 약 10분 거리입니다. - 생활권: 연남동 중심 생활권으로 연트럴파크, 카페, 편의점 등 편의시설이 잘 갖춰져 있습니다. [매물 구조 및 특징] - 구조: 방 2개 + 주방 + 화장실 1개 + 보일러실 겸 세탁실 1개 - 면적: 전용면적 35.13㎡ (실사용 약 10.6평으로 공간 활용도 높음) - 특징: 보일러실 겸 세탁실이 별도로 있어 공간을 깔끔하게 분리하여 사용 가능합니다. - 입주/집보기: 10월 15일 입주 가능하며, 집 구경은 목요일·금요일만 가능합니다. (사전 예약 필수) [금액 및 조건] - 임대료: 보증금 1,000만 원 / 월세 104만 원 - 관리비: 8만 원 (인터넷, TV 유선 포함) - 기타: 건축물대장상 총 주차대수 4대지만 실질적 주차 불가합니다. / 엘리베이터 없음 - 에어비앤비 등 전대차불가, 동물불가 [옵션 안내] - 풀옵션: 에어컨, 세탁기, 냉장고, 인덕션레인지, 신발장 영차공인중개사사무소 개업공인중개사 김영은 주소: 서울특별시 마포구 연남동 493-14, 1층 우측 T:02-324-1131 등록번호: 11440-2026-00064 ※ 실제면적은 전용면적 기준으로 확인바라며, 정확한 크기는 현장 실측이 필요합니다.