[위치 및 입지] - 교통: 홍대입구역 도보 약 12분 거리로 대중교통 이용이 편리합니다. - 생활권: 핫한 연남동 중심 생활권으로 다양한 편의시설, 카페, 산책로가 인접해 있습니다. [매물 특징 및 구조] - 구조: 주방과 침실이 깔끔하게 구분된 분리형 원룸 구조입니다. - 면적: 전용 20.55㎡으로 답답함 없이 쾌적하게 생활하실 수 있습니다. - 베란다: 별도의 베란다가 있어 빨래 건조는 물론 계절 짐 보관에도 매우 용이합니다. - 상태: 현재 공실 상태로 즉시 입주 가능합니다. - 건축물대장상 총 주차대수 4대지만 실질적 주차 불가합니다. [금액 조건] - 기본 조건: 보증금 7,000만 원 / 월세 67만 원 - 보증금 조정 가능: 보증금 1억 원 / 월세 52만 원 - 관리비: 8만 원 (인터넷 포함) [옵션 안내] - 풀옵션: 에어컨, 세탁기, 냉장고, 가스레인지, 신발장 영차공인중개사사무소 개업공인중개사 김영은 주소: 서울특별시 마포구 연남동 493-14, 1층 우측 T:02-324-1131 등록번호: 11440-2026-00064 ※ 실제면적은 전용면적 기준으로 확인바라며, 정확한 크기는 현장 실측이 필요합니다.