청주시 상당구 낭성면 호정리 산52-1번지, 무려 2만 6,300평의 대형 토지​를 소개합니다. 매매가격은 11억 5천만 원, 평당 가격으로는 약 4만 4,800원​입니다. 토지는 임야 약 2만 4,200평과 농지 약 2,100평​으로 구성되어 있습니다. 용도지역은 계획관리지역과 농림지역이 혼합되어 있으며, 성장관리계획구역으로 설정된 지역입니다. 계획관리지역은 건폐율 50%, 용적률 125% 이하, 농림지역은 건폐율 30%, 용적률 80% 이하의 기준을 적용받습니다. 산지정보시스템 기준으로 임야 2만 4,200평 가운데 약 4천 평이 준보전산지에 해당하며, 농지 2,100평을 합치면 약 6,100평은 개발 활용 가능성을 검토해 볼 수 있는 면적​입니다. 나머지 임야는 임업용산지로, 임업경영을 위한 활용이 가능합니다. 이곳의 또 하나의 장점은 울창한 숲입니다. 약 50년 전에 낙엽송을 조림했으며, 드론으로 확인한 결과 현재도 낙엽송이 울창하게 자라고 있습니다. 전체 임야의 약 절반은 낙엽송, 나머지는 소나무와 참나무가 주로 자라고 있습니다. 또한 토지에는 폭 약 7~8미터의 아스팔트 도로가 접해 있고, 산 위쪽 능선에도 현황 포장도로가 있어 아래쪽과 위쪽 모두 차량 진입이 가능합니다. 자동차가 다니는 도로에서부터 산 정상 능선까지 이어지는 대형 임야로, 대부분 북향의 지형을 이루고 있습니다. 기업체 연수원 부지, 건축 및 개발사업, 임업경영, 종중임야 등 다양한 활용을 검토해 볼 수 있는 대형 토지입니다. 청주시 상당구 낭성면의 2만 6,300평 대형 토지! 매매가격 11억 5천만 원입니다. 자세한 내용은 천억부동산으로 문의해 주세요. 감사합니다. ◆ 소재지 : 청주시 상당구 낭성면 호정리 ◆ 지목 : 임야,전,답 ◆ 면적 : 임야 80,009㎡(약24,202평), 전/답 6,943㎡(약2,100평) ◆ 매매가 : 11억5천만원(3.3㎡당 약 43,800원)