◑ 일동면 사직리 금강로변 신축 대형 식품제조 공장 ◑ 100% 실매물! ▣ 건물현황: 공장 1개동 (연면적 403.3평) - 건축면적: 1,333.26㎡ (403.3평) - 높이: 8.7m / 주차: 실주차 20대 이상 - 전력: 약 300kw 고압전력 인입 - 사무실+직원복리시설 등 사무공간과 생산공장 분리설계됨 - 사용승인: 2023년 12월 준공된 신축급 공장 ※ 해썹인증 받은 식품제조(만두류) 공장 성업중임 ▣ 시설현황 - 사무실+직원식당+휴게실+탈의실+숙소+화장실 3개 - 원재료 입고장+제품 출하장+소분실+반죽실+증숙실+소스제조실+속배합실+급속동결실+제품냉동실+원재료 냉장실+제품포장실+보관실+보일러실 등 해썹 인증기준에 맞춰 최신 식품제조시설 완비됨 ▣ 토지면적: 7,649㎡ (약 2,314평) / 지목: 공장용지 - 집입로쪽 국유지(도로) 약 185평 점용허가받고 사용중임 ▣ 매매가: 40억 (평당 @173만) - 토지&건물 및 식품제조 관련설비 포함 매각 ▣ 지역/주용도: 생산관리지역 / 공장(식품제조) ▣ 도로현황: 왕복4차선 금강로 접함 - 금강로에서 바로 진출입하고 대로변 노출 및 광고효과 최상급! ◐ 매물특징 ◑ - 해썹인증받은 최신시설의 대형 식품공장과 설비포함 일괄매각! - 넓은부지(2,314평)와 연면적 403평 규모의 2023년 12월 준공된 공장 - 매매시 임차인 명도과정 없이 바로 입주하여 공장가동 가능함 - 처음부터 식품제조를 목적으로 설계하여 크게 손볼거 없이 해썹인증 받아 운영가능한 컨디션! ☞ 담당중개사 : 임중기 공인중개사 ☏ 031-924-8945 ☎ 010-3478-8945