🏭 학운산단 초입 · 해병2사단 사거리 공장 임대 – 2층 사무실 有, 대형차 진입 가능! 안녕하세요. 해병2사단 사거리와 김포 학운산업단지 초입에 위치한 공장 임대 매물입니다 😊 해병2사단 사거리 바로 앞이라 서울·인천·경기 서부로 물류 이동이 빠르고, 공장동 내에 별도 2층 사무실이 있어 사무실을 따로 구하실 필요가 없습니다. 물류·유통·제조업 모두 활용하기 좋은 위치와 규모입니다. (사진 참고) 📌 매물 기본 정보 위치: 김포 학운산업단지 초입 (해병2사단 사거리 인근) 임대 면적: 약 100평 🏗️ 건물 및 구조 공장동 1층 약 100평 (층고 7.5m) 2층 구조 사무실 별도 (층당 약 10평, 총 20평) ⚙️ 주요 시설 전력: 25~50kW (3상) 호이스트: 설치 가능 차량 진입: 대형 차량 진입 가능 바닥: 콘크리트 💰 임대 조건 보증금 3,000만 원 / 월 200만 원 (부가세 별도) ※ 2년 이상 장기 임대 기준, 단기 임대는 협의 가능 입주 가능일: 즉시 가능 🔧 추천 업종 물류·유통·제조·가공 등 다양한 업종에 적합한 구조입니다. 📞 문의 안내 관심 있으시거나 현장 방문을 원하시면 당근 채팅으로 편하게 연락 주세요.