📍 고덕여염6길 108｜4차선 대로변 1층 상가 약 35평 / 제1종근린생활시설 / 분할 가능 4차선 큰 대로변에 위치한 가시성 좋은 1층 상가입니다. ✨ 전면 통창 + 남서향 🚻 내부 화장실 1개 📐 약 35평, 필요에 따라 분할 가능 🚗 길가 잠깐 주차 및 상·하차 가능 주변에 먹자상권과 삼성 관련 협력업체 사무실이 형성되어 있어 직장인 수요를 기대할 수 있으며, 성인PC방 등 야간 이용시설도 많아 저녁 시간대 상권까지 함께 활용하기 좋은 입지입니다. ⭐ 추천 업종 *한식·국밥·찌개·덮밥 등 식사형 음식점 *도시락·배달·포장 전문점 *소규모 주점·일반음식점 *세탁·수선 등 생활밀착형 업종 *협력업체 사무실 등 사무실형 업종 특히 전면 통창과 대로변 노출도를 살릴 수 있는 업종이라면 더욱 추천드립니다. 35평 전체를 넓게 활용하거나 분할을 통해 규모에 맞게 사용하는 것도 가능한 실용적인 매물입니다. 📋 자세한 임대조건 및 현장안내는 반가운부동산으로 편하게 문의해주세요! ▪️ 반가운부동산공인중개사사무소 📍 평택시 함박산3길 37, 102호 🚗 주차 가능 ☎️ 010-4038-0402 🌿 좋은 자리를 찾는 일이 창업의 시작이라고 믿습니다. 반가운부동산이 대표님의 업종과 사업 방향에 맞는 자리인지 함께 고민하겠습니다. **자리만 소개하지 않습니다. 성공할 자리를 함께 찾겠습니다. #고덕신도시 #고덕상가 #평택상가 #고덕상가임대 #1층상가 #대로변상가 #35평상가 #상가임대 #창업자리 #반가운부동산