안녕하세요. 불당 상가 전문 라라부동산입니다. 전화주시면 바로 상담가능합니다. 📞010-9002-9950 🏢 신불당 스타벅스 DT 입구 맞은편! 가시성 뛰어난 1층 상가 임대 안녕하세요! 불당동 상가·사무실 전문 라라부동산입니다. 😊 오늘 소개해 드릴 매물은 신불당 호반3차 인근, 스타벅스 드라이브스루(DT) 입구와 바로 마주 보는 최상 입지의 1층 알짜 상가입니다! 유동인구와 차량 통행량이 많아 노출 효과가 매우 훌륭하며, 아기자기하고 알찬 11평 공간으로 다양한 소규모 업종에 강력 추천해 드립니다. ✨ ✨ 핵심 포인트 (Key Point) 📍 스타벅스 DT 맞은편: 차량 및 유동인구 자연스러운 노출, 홍보 효과 우수! 🏬 인기 많은 1층 소형 평수: 실사용 전용 36.3㎡ (약 11평) 알짜 공간 💰 보증금/월세 조건 선택 가능: [옵션 1] 보증금 2,000만 원 / 월세 110만 원 [옵션 2] 보증금 3,000만 원 / 월세 100만 원 🛠️ 시설 완비: 시스템 냉난방기 완비 (기타 시설 협의 가능) 🚗 편리한 주차: 건물 내 총 17대 주차 공간 확보 ☕ 추천 업종: 디저트·베이커리 카페, 공방, 뷰티·네일숍, 소형 쇼룸, 에스테틱 등 📐 매물 상세 정보 (Detail) 소재지: 충남 천안시 서북구 불당동 1838번지 103호 면적: 전용 36.3㎡ (약 11평) / 계약 36.3㎡ 층수 / 방향: 1층 / 5층 (주된 출입구 기준 동향) 건축물용도: 제1종 근린생활시설 입주가능일: 즉시 입주 (일정 협의 가능) 권리금 & 시설: 권리금 문의 및 시설 협의 가능 💬 상담 및 방문 문의 직접 보시면 입지와 동선이 훨씬 마음에 드실 매물입니다! 이 외에도 다양한 평형대의 불당동 상가·사무실 매물을 다량 보유하고 있으니, 궁금하신 점이 있다면 언제든 편하게 문의해 주세요. 정성을 다해 안내해 드리겠습니다. 🤝 📞 문의전화: 010-9002-9950 (041-522-0045) 🏠 라라부동산