스타벅스 바로 옆 1층 상가 한 칸 매매합니다. 해당 건물은 두 칸으로 나뉘어 있으며, 이번 매매 대상은 그중 한 칸입니다. 다른 한 칸은 별도 소유자입니다. 현재 정육점 임대 중으로 월세가 꾸준히 나오고 있는 수익형 상가입니다. - 💰 매매가: 5억 2,000만원 - 💵 보증금: 3,000만원 - 📈 월세: 210만원 - 📅 연 월세: 2,520만원 - 📊 단순 임대수익률: 약 4.85% - 📊 보증금 제외 실투자금 4억9천 기준: 약 5.14% - 🏢 1층 상가 한 칸 - 🥩 현재 정육점 임대 중 - ☕ 스타벅스 바로 옆 - 🏬 두 칸 중 한 칸만 매매, 다른 한 칸은 별도 소유 스타벅스 인접 + 1층 + 기존 임차인으로 임대수익과 상권을 함께 보시는 분께 좋은 매물입니다. 상가 투자하시는 분이나 안정적인 월세 수익을 찾으시는 분께 추천드립니다. 관심 있으시면 정확한 위치, 전용면적, 매매 대상 호실, 임대차계약 조건 및 상권 정보 자세히 알려드리겠습니다. 📩 편하게 채팅 주세요.