────────────────── ✅ 매물 핵심정보 ✅ ✔️ 임대가 : 보증금1,500만원/월세170만원 ✔️ 60평 , 처마고 8m ✔️ 호이스트 2.8톤 ✔️ 전력80kw ✔️ 대형차량진출입 용이 ✔️ 저렴한 임대매물 ────────────────── ■ 주소 : 화성시 만세구 팔탄면 율암리 ■ 부지면적 : 407평(1,346㎡) ■ 건축면적 : 160평(528㎡) / 연 195평(643.8㎡) ⚬ [2동] : 60평(198㎡) - 임대 목적물" ■ 가설(판넬조) : 없음 ■ 건폐율 [39.23%] • 용적률 [47.83%] ■ 구조 : 1개동 • 지상 1개층 • 일반철골구조 ■ 내진설계(건축물대장상) : 비적용 ■ 위반건축물(건축물대장상) : 해당 없음 ■ 용도지역 : 계획관리·성장관리계획구역(산업관리) ■ 용도 : 제2종근생(제조업소) ■ 지목 : 공장용지 ■ 층고(처마기준) : 약 8m (대장상 높이 9.7m) ■ 전력 : 80kw ■ 방향(주출입구 기준) : 북동향 ■ 호이스트 : 2.8톤(1기) ■ 용수 : 상수도 ■ 하수 : 정화조(8㎥, 40인용) ■ 화장실(내부) : 1개 ■ 주차대수 : 옥외 5대 ■ 도로 (폭) : 6m ■ 사용승인일 : 2018.09.21 ■ 입주 : 즉시 입주(현재 공실임) ■ 임대 : 1,500만원/170만원 ─────────────────────── 📞 가장 빠른 문의 010-8964-8886 ─────────────────────── ▢ 공인중개사 김경찬 소장 ▢ 전화 : 031-358-8889 ▢ FAX : 0504-031-3131 ▢ 이메일 : kchan930605@naver.com ▢ 사무소 소재지 : 화성시 팔탄면 온천로 561