안녕하세요, 바르미부동산입니다. 범어천 인근 주거·상권 중심지에 위치한, 감각적이고 활용도 높은 통임대 매물을 소개합니다. ​📍 매물 기본 정보 ​위치: 수성구 황금동 (3호선 수성구민운동장역 도보권) ​면적: 지하 1층 ~ 지상 2층 (총 전용 47평형 복층 구조) ​임대료: 보증금 5,000만 원 / 월 280만 원 (부가가치세 별도, 관리비 실비) ​권리·시설비: 협의 가능 ​화장실: 총 2개 (내부 각 층별 배치로 편리함) ​주차: 실제 4대 주차 가능 (대장상 1대) ​✨ 매물 특징 및 추천 업종 ​●완벽한 인테리어: 화사하고 트렌디한 화이트톤 인테리어와 바닥·벽면 시설이 완비되어 있어 즉시 입주 및 추가 인테리어 비용 절감 가능합니다. ​●독립된 복층 구조: 지하 1층부터 지상 2층까지 이어지는 내부 계단 구조로, 공간별 용도 분리(사무실, 쇼룸, 작업실 등)가 매우 우수합니다. ​●최적의 주차 여건: 주차가 치열한 수성구 도심에서 실제 차량 4대 주차가 가능하여 방문객과 직원 모두 편리합니다. ​●추천 업종: 디자인 사무실, 쇼룸, 뷰티숍, 스튜디오,카페 등 감각적인 공간이 필요한 업종에 적극 추천합니다. ​☎️ 문의 및 안내 ​자세한 사항이나 현장 방문을 원하시는 분은 편하게 연락 주시기 바랍니다. ​바르미부동산 대표 최윤서 (010-6532-0187)