​1.넓은 주차 마당 및 최고의 접근성 ​마당에 차량 25대 이상 여유 있게 주차 가능하여 주차 스트레스가 전혀 없습니다. ​2. 3면 도로 접한 코너 입지 (드라이브 스루 DT 가능) ​건물의 3면이 도로에 접해 있어 차량 진출입이 매우 수월합니다. ​커피 전문점/프랜차이즈 드라이브 스루(DT), 대형 식당, 사무실, 물류, 전시장 등으로 활용하기 최적입니다. ​4. 수정IC 1분 & 동이천IC 예정 (초특급 교통망) ​성남~장호원 자동차전용도로 수정IC가 바로 위에 있어 성남, 분당, 광주, 이천 시내 진출입이 1분대로 매우 빠릅니다. ​영동고속도로 동이천IC(12월 말 개통 예정) 호재로 통행량이 지속 증가하는 길목입니다. ​5. 도로변 시인성 & 현수막 광고 효과 우수 ​도로변 및 IC 진출입 길목에 접해 있어 차량 운전자 대상 상가 노출 및 간판, 현수막 홍보 효과가 뛰어납니다. ​6. 권리금 ZERO & 고급스러운 조경 ​신축 첫 입주로 권리금이 없어 초기 창업 비용을 크게 절감할 수 있습니다. ​건물 전면에 상록수(에메랄드그린, 문그로우, 수국 등) 화단이 정성스럽게 조성되어 있어 건물의 가치를 높여줍니다.