안녕하세요. 불당 상가 전문 라라부동산입니다. 전화주시면 바로 상담가능합니다. 📞010-9002-9950 🥕 [천안 불당동] 대단지 아파트 앞! 1층 대형 과일·반찬가게 임대 (양도 매물) 안녕하세요! 불당동 대단지 아파트 바로 앞, 유동 인구가 끊이지 않는 알짜배기 1층 대형 상가를 소개해 드립니다. 기존 과일가게로 운영하였으며, 대형 저장고 및 쇼케이스, 냉난방기 등 핵심 시설이 완비되어 있어 동일 업종이나 반찬가게 등으로 즉시 시작하실 수 있습니다. 개인 사정으로 인해 권리금도 매우 저렴하게 나온 기회입니다! 🛍️ 매물 핵심 요약 위치: 충청남도 천안시 서북구 불당동 (대단지 아파트 단지 정문 앞 대로변) 임대 조건: 보증금 3,000만 원 / 월세 170만 원 (VAT 별도) 면적: 전용 약 19평 (62.5㎡ / 계약100.29㎡) 층수/방향: 1층 / 총 9층 (북향) 건축물 용도: 제2종 근린생활시설 (즉시 입점 가능) 주차 공간: 건물 내 주차 46대 가능 🏪 이 상가만의 메리트 ✔완벽한 시설 : 대형 저장고, 대형 쇼케이스, 냉난방기 2대가 이미 갖춰져 있어 초기 세팅 비용을 크게 절감할 수 있습니다. ✔넉넉한 전기 용량: 전기 증설 작업이 이미 완료되어 있어 전력 소모가 많은 업종도 걱정 없이 운영 가능합니다. ✔추천 업종: 과일가게, 반찬가게, 일반 음식점, 밀키트 전문점 등 (필요 시 타 업종 철거도 가능) ✔합리적인 권리금: 개인 사정으로 급하게 나온 매물이라 인근 시세 대비 저렴한 시설권리금으로 인수 가능합니다. 📞 문의 및 상담 라라부동산 010-9002-9950