✨ 직산역 맞은편 아파트 인근 상가 │ 1층 대로변 메인상권 │ 전용 약 49.97평 ✔ 임대조건 │ 보증금 5,000만 / 월세 180만 (VAT 별도)  • 직산역 맞은편 대로변 1층에 위치해 차량 및 보행자에게 매장 노출이 잘되는 입지입니다.  • 약 50평 규모의 중대형 매장 대비 임대조건이 합리적이며 넓은 홀을 필요로 하는 외식업종에서 활용도가 높은 자리입니다. ✔ 현재 한식뷔페 매장 운영중 │ 즉시 영업 가능  • 내부 인테리어와 집기, 넓은 홀, 주방시설까지 모두 갖춰져 있어 별도 공사 부담을 줄이고 바로 영업을 시작할 수 있는 매장입니다.  • 도시가스를 사용하고 내부 화장실이 구비되어 있어 고객 이용이 편리하며 매장 앞 주차도 가능해 차량 방문 고객의 접근성까지 갖추고 있습니다.  • 소형 상가 위주의 상권에서 흔치 않은 중대형 평수로 넓은 홀과 주방을 필요로 하는 음식점 운영자라면 눈여겨볼 만한 매물입니다.  • 기존 시설과 공간 구성을 그대로 활용할 수 있어 신규 창업이나 매장 확장을 계획하는 실운영자에게 특히 적합합니다. ✔ 다른 업종 전환 가능 │ 주변 상권 업종 추천  • 한식뷔페·백반·기사식당 등 식사 중심 한식 전문점  • 샤브샤브·전골·갈비 등 가족 및 단체 외식 전문점  • 기존 대형 홀·주방시설을 활용한 고깃집 및 프랜차이즈 외식업 💡 대형 외식매장을 바로 운영하려는 실운영자에게 적합한 1층 상가입니다. 더 자세한 문의 사항은 전화 주시면 친절한 상담 약속드립니다. 매매,전세,월세 다양한 부동산 24시간 매물접수 환영합니다 :) 🏡불당이룸부동산 불당파크푸르지오1단지 아파트 상가 102호 (스타벅스 맞은편) ☎️010-2635-8489 친절한 상담 약속드립니다.