📞 성수동 실거주 대표 공인중개사 ☎ 010-4321-2423 ✨ “희소성 있는 중대형 63평” "큰 룸 3개 + 탕비실 + 업무 홀 구성" "위반건축물 등재, 본 호실 사용과 무관" 🏢 매물 특징 ✅ 계약면적 103.2평 / 전용면적 51.75평 ✅ 룸 3개, 냉난방 완비 ✅ 코너 풀 확장, 실사용 63평 ✅ 주차 램프 높아 진입 편리 ━━━━━━━━━━━━━━━ 📌 매물 정보 📐 실사용면적 : 약 63평 💰 임대조건 보증금 7,000만원 월세 700만원 관리비 : 약85만원 *입주조건,시기 협의 가능합니다 🚗 주차 2대 무료 가능 ━━━━━━━━━━━━━━━ 💼 추천 업종 ✔ 20명 이상 직원 근무 가능 ✔ 광고/홍보/IT/패션/기획사 등 ✔ 서울 지사, 연구소 ━━━━━━━━━━━━━━━ 📞 성수동 실거주 대표 공인중개사 010-4321-2423 ━━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 중개사무소 정보 상호 : 고래부동산공인중개사사무소 대표 : 지준식 전화 : 02-499-7749 / 010-4321-2423 📌 등록번호 제11200-2026-00042호 📍 서울시 성동구 연무장9길 10-1, 203호 (성수동2가)