안녕하세요, 정직하고 꼼꼼한 현장 브리핑! 제주 이준 부동산입니다. 초기 자금 부담을 덜고 창업할 수 있는 한림 해안도로 전면 오션뷰 2층 점포를 소개합니다. ■ 매물 기본 정보 및 특징 소재지: 제주시 한림읍 수원리 (해안도로 인접) 용도: 제2종 근린생활시설 (일반음식점) 임대 면적: 100.5㎡ (약 30.4평) 해당층/총층: 2층 / 2층 (엘리베이터 없음) 방향: 북서향 (메인 홀 창문 기준) 주차: 대장상 옥외 3대 (상가 옆 공터 주차 매우 편리) 내부 시설: 남녀 분리 화장실 완비, 시원한 바닷바람을 느끼는 야외 테라스 ■ 금액 및 임대 조건 보증금 / 연세: 2,000만 원 / 2,000만원(첫 해 인테리어비용 200만원 지원) 관리비: 별도 정액 관리비 없음 (실제 사용 공과금만 실비 납부) 무권리 입주 (원상복구 상태): 권리금 없음 (0원) 2026년 8월 30일 만기 이후 철거 완료된 상태로 입주 가능 ■ 입지 및 접근성 북서향 전면 창 너머 장애물 없는 탁 트인 파노라마 바다 조망 비양도 선착장 차량 약 5분 협재·곽지 해수욕장 차량 약 15분 한림 읍내 상권(하나로마트, 다이소 등) 차량 약 10분으로 인프라 완비 바다 뷰와 야외 테라스를 갖춘 30평대 상가를 무권리로 들어올 수 있는 보기 드문 매물입니다. 직접 현장 확인을 원하시거나 궁금한 점이 있으시면 언제든 제주 이준 부동산으로 편하게 문의주세요!