🏠 이화 공인중개사사무소 ☎️ 02-333-5353 (24시간 상담) 📸 실사진 실매물만 취급합니다 📍 서울시 마포구 용강동 472-3 | 대단지 아파트 배후, 대로변 1층 코너 상가 💰 임대 조건 ✦보증금 : 3,000만원 ✦월 임대료 : 330만원 (VAT 별도) ✦권리금 : 바닥+시설권리 포함 1,000만원 (영업권리 제외, 상호 사용 불가) 📐 면적 정보 ✦계약/전용면적 : 87㎡ (약 26.31평) / 전용률 100% ✦층고 : 2.78m 🏢 건물 정보 ✦해당층 / 총층 : 1층 / 4층 ✦방향 : 남동향 ✦용도 : 제2종 근린생활시설 ✦사용승인일 : 2006.12.21 🔧 시설 및 편의 🛗 엘리베이터 있음 🚗 주차 가능 (7대, 지정 1자리) 🚻 화장실 외부 🌿 야외 테라스 활용 가능 🚪 양도양수 희망 시기 : 10월 10일~11월 30일 (협의 시 조정 가능) ✨ 매물 특징 🏙️ 대단지 아파트 배후 든든한 고정수요 📍 코너 상가로 가시성·접근성 우수 ☕️ 5년간 운영된 카페, 최근 1년 월평균 매출 약 2,381만원 🔧 냉장·냉동고, 쇼케이스, 포스기 등 주요 시설 포함 양도 이화 공인중개사사무소 ☎️ 02-333-5353 (24시간 상담) 🗺️ 마포구 성산동 260-9 용하빌딩 1층 ✍️ 매물 문의 시 매물번호 또는 링크를 함께 보내주시면 빠르게 안내드려요! 🙋‍♀️ 이정은 공인중개사 (등록번호 11440-2023-00106) 📞 임대 조건 및 상세 문의는 편하게 연락 주세요.