## 마곡역 초역세권 센트럴푸르지오시티 ## 월세 임차인은 현재 마곡역 내 입주중인 대기업으로 안정적인 월세 수익! ## 주택임대 승계형 수익형 투자매물 🌈 매매가 1억 7,500만원 🌈 보증금 500만원 / 월세 72만원 임차인 승계 🌈 현재 대기업에서 임차 중인 기업 월세 매물 🌈 임대차 만기 2027년 4월 🌈 전용면적 6.95평 / 남향 현재 해당 호실 월세입자는 마곡역 내 입주중인 대기업입니다. 직장인들로부터 임차 수요 높고, 공실이 없어 고정적으로 월세가 잘 들어와서 안정적인 월세 수익을 목적으로 오피스텔을 보유 할 수 있습니다. 기존 임대차 계약을 승계할 수 있어 매수 후 별도의 공실 기간 없이 임대수익을 이어갈 수 있다는 점이 장점입니다. 남향 세대이고, 5호선 마곡역 3번 출구 바로 앞에 위치한 초역세권 오피스텔입니다. 9호선, 공항철 가깝고 서울식물원, LG아트센터, 대형 쇼핑/상업공간 등 생활, 문화, 교통 인프라가 훌륭합니다. ### 매물 핵심 포인트 * 보증금 500만원 / 월세 72만원 (현기준) * 임대차 만기 2027년 4월 * 대기업 임차인 승계 가능한 수익형 매물 * 주택 임대 사업 승계 * 5호선 마곡역 3번 출구 바로 앞 초역세권