[급매/갭투자] 월세 110만 수익형 오피스텔 매매합니다 (보증금 5천 승계) 안녕하세요, 개인 사정으로 보유 중인 수익형 오피스텔을 매도합니다. 현재 우량한 임차인분이 상주하고 계시는 '세 안고 매매(임대차 승계)' 건입니다. 매수 후 별도로 세입자를 구하거나 인테리어를 할 필요 없이, 잔금 치르신 날부터 매달 안정적인 월세 수입을 받으실 수 있는 알짜 매물입니다. ■ 매물 상세 정보 ㆍ 매매가: 3억8천만원 ㆍ 임대 현황: 보증금 5,000만 원 / 월세 110만 원 (수익률 우수) ㆍ 실투자금: [매매가 - 5,000만 원] (인수 금액) ㆍ 입지/특징: 지하철역 도보 7분 / 시스템에어컨3대, 냉장고, 세탁기, 건조기, 인덕션, 전열교환기 ■ 거래 포인트 1. 우량 임차인 승계: 월세 밀림 없이 잘 납부하고 계시는 세입자분 안고 매매합니다. 2. 실투자금 절감: 보증금 5,000만 원을 승계받으므로 실제 필요한 인수 금액이 적어 갭투자로 적합합니다. 3. 잔금 당일부터 즉시 월세 수익 발생 (공실 걱정 zero) 집 상태 깔끔하고 관리 잘 되어 있습니다. 구매 의향 있으신 분이나 궁금한 점이 있으신 분은 편하게 당근 채팅으로 문의해 주세요!