✅ 매물특징 ★ 삼산로 대로변에 인접한 울산 최대 중심상권 위치 ★ 롯데백화점,현대백화정, 태화강역 인접 핵심상권 ★ 고정 수요 및 주차,교통,교육,의료,환경.주거 인프라 좋음 ★ 현재임대현황:치과,보험회사, 필라테스 입점 ★ 추천업종 : 대형 병.의원, 프랜차이즈 & F&B,대형 의류/스포츠 매장등 🏨 매물정보 ♣ 소재비 : 삼산동 터미널사거리 ♣ 전용면적 : 1,076.64㎡ ( 약325.68평) ♣ 계약면적 : 2,060.63㎡ ( 약623.34평) ♣ 매매가 : 43억6천만원 (평당 약700만원 기준) ♣ 현재 총보증금 : 1억5천만원 / 월임대료 1,643만원 ♣ 가격은 협의조정가능 ♣ 전용독점주차 : 22대 ♣ 용도지역 : 일반상업지역 ♣ 주용도 : 근린생활시설(1종,2종) 🍓 미광고 매물들이 많으니 부담없이 문의 주세요. 🍑 신뢰와 전문성을 바탕으로 최상의 부동산 거래를 제공합니다. ♣ 계약부터 입주까지 "책임중개" "안전중개"를 약속 드리겠습니다. 🍒 더 궁금하신 사항은 언제든 전화상담 및 방문 환영합니다. [ 소속공인중개사 최영희 팀장 ] ☎ 010-6679-3542