✨ 쌍용동 쌍정초·쌍용고 인근 아파트 밀집상권 │ 1층 메인상가 │ 전용 약 18평 ✔ 임대조건 │ 보증금 3,000만 / 월세 100만 (VAT 별도)  • 쌍정초·쌍용고와 쌍용자이 등 아파트 단지가 밀집된 생활상권에 위치해 안정적인 주거 배후수요를 갖춘 입지입니다.  • 학생·학부모와 인근 아파트 입주민의 생활 동선에서 접근하기 좋아 꾸준한 방문 및 테이크아웃 수요를 기대할 수 있습니다. ✔ 현재 프랜차이즈 카페 운영중 │ 즉시 영업 가능  • 내부 인테리어와 집기, 비품, 카페 운영시설까지 모두 갖춰져 있어 별도 공사 없이 바로 영업 가능한 완성형 매장입니다.  • 현재 정상 영업 중인 프랜차이즈 카페로 기존 단골 고객과 영업 기반이 형성되어 있어 신규 창업 대비 빠르게 운영을 이어갈 수 있습니다.  • 실제 매출자료 확인이 가능해 인수 전 매장의 매출 흐름과 운영 현황을 구체적으로 검토할 수 있습니다.  • 협의 시 기존 근무자의 고용승계도 가능해 인수 후 직원 채용 및 운영 준비에 대한 부담을 줄일 수 있습니다.  • 내부 화장실이 마련되어 있어 직원과 고객의 이용이 편리하며 매장 옆으로 차량 약 4대까지 주차 가능합니다. ✔ 다른 업종 전환 가능 │ 주변 상권 업종 추천  • 기존 프랜차이즈 카페 승계 운영  • 디저트카페·베이커리카페·테이크아웃 전문카페 💡 프랜차이즈 카페를 빠르고 안정적으로 승계 운영하려는 실운영자에게 적합한 1층 상가입니다. 더 자세한 문의 사항은 전화 주시면 친절한 상담 약속드립니다. 매매,전세,월세 다양한 부동산 24시간 매물접수 환영합니다 :) 🏡불당이룸부동산 불당파크푸르지오1단지 아파트 상가 102호 (스타벅스 맞은편) ☎️010-2635-8489 친절한 상담 약속드립니다.