경기 광주시 송정동에 위치한 3층 상가 임대 매물입니다. 합리적인 임대 조건에 깔끔한 공실 상태로, 인근 주거 단지와 인프라를 바탕으로 학원, 교습소, 공부방 등의 교육 시설로 입점하기에 최적의 입지를 갖추고 있습니다. ✨ 이 상가만의 핵심 매력 포인트 1. 학원 입점에 최적화된 주변 환경 송정동 중심 주거지 인근에 위치하여 초·중·고등학생 및 성인 대상의 학원이나 교습소로 입점하기에 매우 유리합니다. 인근 주거 세대 배후 수요가 탄탄해 학생 수급이 용이한 입지입니다. 2. 부담 없는 알짜 임대료 (보증금 2000 / 월 80) 송정동 내 상가 입지 대비 보증금과 월세, 관리비가 매우 합리적으로 책정되어 있습니다. 초기 고정비 부담을 대폭 낮출 수 있어 신규 창업이나 소자본 교습소 운영을 계획하시는 원장님께 강력히 추천합니다. 3. 즉시 공사 가능한 '깔끔한 공실' 현재 공실 상태로 권리금이 전혀 없으며, 계약 후 원하시는 인테리어 콘셉트에 맞춰 즉시 입주 및 내부 공사가 가능합니다. 원하는 구조로 자유롭게 공간을 연출하실 수 있습니다. 4. 쾌적하게 활용 가능한 3층 독립 공간 엘리베이터는 없지만, 3층 특유의 독립적이고 호젓한 분위기를 갖추고 있습니다. 외부 소음 차단이 유리하여 학생들이 집중하기 좋은 학원 및 공부방 환경을 조성하기에 적합합니다. 💡 이런 원장님/대표님께 강력 추천합니다! 송정동 인근에서 초·중·고 대상 학원 및 교습소 개원을 준비 중이신 분 고정 임대료와 관리비 부담을 대폭 낮춰 알뜰하게 사업을 시작하고 싶으신 분 권리금 없이 원하는 인테리어로 즉시 입주하고자 하시는 분 📞 임대 문의 및 현장 방문 안내 송정동 내에서도 가성비와 입지 조건을 두루 갖춘 상가 매물입니다. 현장 방문 및 내부 확인은 언제든 편하게 연락 주시면 친절하게 안내해 드리겠습니다.