한라산 영구 조망, 토평동 다가구 및 전원주택 최적지 (140p) 📍 토평동 다가구·전원주택 부지 매매 (140p) 위치: 서귀포시 토평동 **32-5 번지 면적: 463㎡ (약 140p) 지목: 과수원 용도지역: 자연녹지지역 (자연취락지구) 매매가: 3억7,000만원 평당가: 약 264만원 ​ 🔎 입지 핵심 ✔ 516도로 인접 → 516도로 접근 우수 ✔ 서귀포 도심 차량 10분대 ✔ 생활 인프라 이용 편리 토평동은 서귀포 도심과 가까우면서도 전원 분위기를 유지하는 지역입니다. 실거주 수요가 꾸준한 동네입니다. ​ 🌋 조망 가치 ✔ 한라산 조망 확보 가능 → 한라산 영구 조망권 제주 부동산에서 조망은 가격 방어 요소입니다. 특히 한라산 뷰는 시간이 지나도 희소성이 유지됩니다. ​ 🏗 개발 가능성 분석 자연녹지지역 + 자연취락지구 가능 검토: 단독주택 전원주택 세컨하우스 다가구주택(건폐·용적률 범위 내) 근린생활시설 일부 ※ 과수원 지목 → 형질변경 및 개발행위 허가 검토 필요 ​ 📊 투자 포인트 1️⃣ 140평 규모 → 부담 없는 진입 금액 2️⃣ 도로접합 → 접근성 + 가시성 확보 3️⃣ 서귀포 생활권 확장 수혜 가능 4️⃣ 조망 확보 토지 → 장기보유 안정성 토평동은 과도한 개발지와 달리 안정적인 실거주 수요 기반 지역입니다. ​ 👤 추천 대상 서귀포 전원주택 계획자 한라산 조망 세컨하우스 수요 소형 다가구 수익형 검토 투자자 장기 토지 보유 목적 투자자 ​ 📞 중개 안내 제주올레공인중개사무소 📍 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 대표 김준석 ☎ 010-8662-3094 / 064-764-0640 등록번호: 가-4404-414