보증금 1,500만원 월세 100만원 관리비 15만원 / VAT 별도 시설 권리금 1,500만원 연수역 도보 2분, 6층 루프탑 개인카페 양도합니다. 실내 약 27평이며, 별도로 루프탑을 단독사용 가능합니다. 건물 내 약 10대 주차가능하며, 도보 2~3분 거리에 연수역 북부 공영주차장 있습니다. (건물주차 평일 오후 6시 이후 및 주말 이용 원활) 기존 공간대여로만 운영하던 곳으로, 올해 6월부터 카페로 업종을 변경하여 운영하고 있습니다. 아직 오픈 초기로 꾸준히 신규 고객이 유입되고 있으며, 재방문과 단골 전환율이 높습니다. 오시는 손님들도 다 너무 좋으시고 아직 저도 욕심이 있는 공간인데..개인적인 사정으로 아쉽게 양도하게 되었습니다... 권리금에는 실내·루프탑 인테리어와 영업에 필요한 시설 및 집기 대부분이 포함되어 있습니다. (가정용 오븐, 베이킹 도구 일부 개인 소품 제외) 현재 바로 영업 가능한 컨디션이라 큰 초기비용과 준비기간 없이 개인카페를 시작하실 수 있습니다. 카페를 그대로 이어서 운영하시는 경우 기존 네이버 플레이스 승계 가능합니다. 유료 광고 없이도 네이버 플레이스 관련 검색에서 상위권에 노출되고 있으며, 인근 반려동물 동반 고객과 단골 고객 비율이 높은 편입니다. 평소 카페로 운영하고 예약이 있는 날에는 공간대여를 병행하고 있습니다. 카페, 공간대여, 소규모 모임·클래스, 스튜디오, 반려동물 관련 업종 등 공간의 특성을 살려 다양하게 활용하기 좋습니다. 현재 머신 없이 로스터리에서 공급받은 커피를 사용하고 있으며, 커피 외 시그니처 음료가 강점인 매장입니다. 카페를 그대로 이어서 운영하시는 분께는 현재 판매 중인 음료 레시피와 운영 방식도 함께 전달해드립니다. 실내디자인 전공을 살려 공간을 직접 구성하고 꾸몄습니다. 완성된 공간과 컨셉을 이어받아 큰 초기비용 없이 본인만의 매장을 시작하고 싶은 분께 특히 추천드립니다. 실제 양수를 고려하시는 분께서 연락 및 방문 주시면 자세히 안내드리겠습니다.