고객님께서 원하시는 조건협의 최대한 도와드리겠습니다. 저 믿고 저를 이용하세요!!! 다른 중개사보다 강아지처럼 발로 더 뜁니다^^ 왈왈!🐶 🚚 25톤 차량 진입 가능한 세종 대형 창고 세종 외곽에서 넓은 창고를 찾고 계신 분께 추천드리는 매물입니다. 가장 큰 장점은 대형 차량 운행이 편하다는 점입니다. 25톤 차량도 진입 가능한 동선으로 물류 이동이나 자재 상·하차가 많은 업종에서 활용하기 좋습니다. 건물 앞쪽과 주변 공간도 넓어 차량 회전이나 주차 공간에 대한 부담이 적고, 여러 대를 세워야 하는 경우에도 비교적 여유롭게 사용할 수 있습니다. 창고는 1층 공간만 임대해 사용하는 조건이며, 내부는 사진처럼 가로·세로 폭이 넓게 빠져 있어 적재, 물류 보관, 제조·작업 공간 등 다양한 용도로 검토할 수 있습니다. 바닥 상태도 비교적 깔끔하고 층고가 높아 답답한 느낌이 적습니다. 천장에는 주행크레인 설비도 확인되어 중량물 취급이 필요한 업종이라면 더욱 눈여겨볼 만합니다. 다만 크레인 허용하중 및 실제 사용 가능 여부는 계약 전 확인이 필요합니다. 📍 입지는 외곽에 위치하지만 서세종IC 약 7분, 정안IC 약 15분 거리​로 고속도로 접근성이 괜찮아 세종·공주 및 타 지역 이동이 많은 사업장에도 장점이 있습니다. 외곽형 창고의 단점인 접근성을 IC 거리로 어느 정도 보완한 매물이라고 볼 수 있습니다. 🏢 별도 사무공간이 필요한 경우 월 10만원을 추가하면 사진 속 사무실도 함께 이용할 수 있습니다. 업무공간과 창고를 한곳에서 운영하고 싶은 분께 실용적인 구성입니다. 넓은 창고, 대형차 진입, 넉넉한 주차·야드, IC 접근성까지 함께 보시는 분이라면 현장에서 직접 확인해보세요. ✅ 물류창고·자재보관·제조업·대형차량 운행이 잦은 사업장에 특히 추천드립니다. 📞 편하게 궁금하신 부분 문의 주세요 👍 비슷한 매물 비교도 같이 해드립니다