▶ 핵심 정보 - 위치: 홍대입구역 도보 4분 (동교동 초역세권) - 보증금/월세: 2,000만원 / 85만원 - 관리비: 5만원 (공용 관리비 포함) - 면적: 건축물대장상 2층 면적 93.79㎡ 중 일부 40㎡ (약 12평) 사용 가능합니다. - 방이 넓어 공간 활용 우수 - 입주일: 2026년 9월 16일 이후 (협의 가능) - 건축물대장상 용도 제2종근린생활시설이지만 전입신고 가능합니다. ▶ 매물 특징 및 옵션 - 역세권 최적 위치: 홍대입구역 도보 4분 거리로 대중교통 이용 및 편의시설 접근성 최상 - 풀옵션 제공: 에어컨, 세탁기, 냉장고, 가스레인지 (※ 사진 속 냉장고는 기존 세입자 소유이며, 퇴거 시 기본 옵션 냉장고로 교체됩니다.) - 답답함 없는 넓은 오픈형 구조 ▶ 체크사항 - 주차 불가능(건축물대장상 총 주차대수 4대지만 실질적 주차 불가) - 반려동물 입주 불가 - 전대차 불가 - 엘리베이터 없음 (2층이라 계단 이용 편리) 영차공인중개사사무소 개업공인중개사 김영은 주소: 서울특별시 마포구 연남동 493-14, 1층 우측 T:02-324-1131 등록번호: 11440-2026-00064 ※ 실제면적은 전용면적 기준으로 확인바라며, 정확한 크기는 현장 실측이 필요합니다.