부산대역 3분 수익형 상가건물 매매합니다. 부산대역 도보 약 4분 거리, 온천천과 부산대공용주차장 바로 앞 3층 상가건물입니다. * 매매가 12억 9천만 원 * 대지 137.9㎡ * 연면적 246.24㎡ * 총 보증금 1억 800만 원 * 총 월세 460만 원(부가세 별도) * 3층 건물 (총 4개 호실) 부산대 상권과 온천천 인근에 위치해 있고, 현재 임대 운영 중인 수익형 건물입니다. 평소 건물 공용부를 직접 청소, 관리하며 건물 전반을 깔끔하게 유지하고 있습니다. 임대수익을 목적으로 보셔도 좋고, 원하실 경우 1층 한 호실은 직접 사용하면서 나머지 호실에서 임대수익을 받는 형태로도 활용 가능합니다. 자가사용과 임대수익을 함께 고려하시는 분께도 괜찮은 건물입니다. 매매가는 12억 9천만 원이며, 실제 매수 의사가 있으신 분은 가격 협의 가능합니다. 관심 있으시면 편하게 문의 주세요. 자세한 임대현황과 건물 관련 내용 안내드리겠습니다. 당근 부동산으로 진행도 가능하고 로컬 부동산 통한 거래 모두 가능합니다 ^^