• 위치 : 원주시 호저면 주산리 • 신축 첫 입주 • 용도 : 창고시설 (제2종근린생활시설 용도변경 가능) • 용도지역 : 계획관리지역 • 대지 : 4,630㎡ (약 1,400평) • 창고면적 : 198㎡ (약 60평) • 추가 면적 임대 가능(협의) • 층고 : 약 7m 💡 임대 조건 • 보증금 : 2,000만 원 • 월세 : 180만 원 (부가세 별도) • 관리비 : 월 10만 원 (수도·공용화장실 포함) 🏢 구성 • 약 60평 × 총 4동 • 층고 약 7m • 공용 화장실 • 사무실 협의 후 시공 가능 • 넉넉한 주차공간 • 대형차 진입 및 회차 가능 ➡ 다양한 업종에 활용 가능한 신축 창고 🚗 입지 • 북원주IC 차량 약 5분 • 원주IC 차량 약 10분 • 2차선 도로 접 • 쿠팡물류센터 인근 • 원주 시내 및 기업도시 접근 우수 ➡ 수도권·영동권 물류 이동이 편리한 입지 📌 핵심 포인트 • 신축 첫 입주 • 창고 198㎡(약 60평) • 층고 약 7m • 제2종근린생활시설 용도변경 가능 • 북원주IC 5분 • 대형차 진입 및 회차 가능 • 추가 면적 임대 협의 가능 👉 신축 창고를 찾는 분들에게 추천드리는 매물입니다. 👉 물류창고, 자재보관, 유통업, 제조업, 인터넷 쇼핑몰 물류 등 다양한 업종에 적합하며, 냉동·냉장시설도 협의를 통해 맞춤 시공이 가능한 매물입니다. 📞 문의처: 쉼표공인중개사사무소 ☎ 연락처: 010-4538-7326/ 033-900-1018