▶ 공인중개사 부장 강범희 : 010 - 4289 - 4454 ◀ *음식점(배달 포함)은 임대인 요청하에 불가능 합니다* 안녕하세요. 용원동에 위치한 1층 상가 임대 매물입니다. 보증금 500만 원, 월세 55만 원(부가세 별도) 조건으로, 전용면적은 약 14평​입니다. 주용도는 제2종근린생활시설로 등록되어 있습니다. 현재 바닥과 천장 공사가 완료되어 있어 기본적인 내부 정리가 되어 있는 상태이며, 개별 내부 화장실도 갖추고 있어 이용하시기에 편리합니다. 관리비 부담 측면에서도 장점이 있습니다. 수도요금은 월세에 포함되어 있고, 별도로 부담하실 부분은 실제로 사용하신 전기요금 정도라 고정적인 관리비 부담을 줄일 수 있습니다. 특히 1층 상가를 찾으시면서 초기 보증금 부담이 크지 않은 매물을 찾으시는 분께 적합한 조건입니다. 다만 실제 입점하시려는 업종에 따라 인허가 가능 여부가 달라질 수 있으니, 계약 전 업종 가능 여부와 건축물 용도 등을 확인해 보시는 것을 권해드립니다. 관심 있으시면 현장 방문하셔서 상가 위치와 내부 상태를 직접 확인해 보시는 게 가장 좋습니다.