🏡 홍대 클럽거리 레드로드 인근 · 지하 19평 펍·바 자리 · 무권리 · 보증금 3,000/월세 250 🙌 필요해 부동산 📞 010-8033-2925 🙌 💁‍♂️ 상가/사무실 전문 중개팀 ✔️ 매물번호 M-260825 💰 보증금 / 월차임 / 관리비 ✔️ 3,000만 / 250만 ✔️ 관리비 10만 ✔️ 권리금 없음 (무권리) 🏢 매물 정보 📍 마포구 서교동, 홍대 클럽거리 펍 메인라인 골목 중심 📍 지하 1층 📍 전용 약 19평(62.65㎡) 📍 남향, 제2종 근린생활시설 📍 사용승인 1989년, 위반건축물 해당없음 📍 주차 불가 📍 즉시 입주 가능 📑 매물 특징 🚀 레드로드 클럽거리에서 보기 드문 무권리 매물 🚀 어두운 톤 그래피티 벽면, 인더스트리얼 언더그라운드 무드 🚀 중간기둥 없는 좌우 대칭 직사각형 홀 구조 🚀 실제 방문 시 사진보다 넓게 느껴지는 층고감 🚀 이전 임차인 조명·전기라인 살아있어 활용도 높음 🚀 시스템 에어컨 2대로 초기비용 부담 절감 🚀 창고·적재 가능한 별도 공간 확보 🚀 단독 출입구 + 비상구 별도, 매장 관리 및 진출입 용이 🚀 낮·밤 모두 유동인구 많아 24시간 무인매장에도 적합 🚀 간판 설치 자리 충분 💼 추천 업종 🍺 펍 🍸 Bar 👗 빈티지샵 ☕ 메이드카페 🍶 주점 👉 권리금·렌트프리·입주시기 모두 적극 협의해드립니다. 👉 내외국인 유동인구가 밤낮으로 몰리는 클럽거리 핵심 자리, 무권리로 들어가서 유권리로 나올 수 있는 기회입니다. 👉 언더그라운드 감성이 살아있는 공간으로 펍·바·빈티지샵 등에 특히 잘 맞습니다. 단순히 계약만 하는 중개가 아니라, 창업과 운영까지 함께 고민하는 파트너가 되고자 합니다. 📞 유선 상담 시 상세한 정보를 안내드립니다. 📞 문의 : 010-8033-2925 📞 *****