🏢 신사동 상가·사무실 전문중개 [MYWAY] 📍 매물정보 소재지: 서울 강남구 신사동 전용면적: 약 105.79 ㎡ (약 32평) 보증금 / 월차임: 2000만원 / 200만원 관리비: 15만원 전용면적(평)당 임대료+관리비(NOC): 약 6.71만원 권리금 및 시설비: 없음 중개대상물 종류: 제2종근린생활시설(사진관) 거래형태: 월세 임대차 층수: 총 4층 중 -1층 입주가능일: 즉시가능. 공실 욕실 : 0개 (외부 화장실) 구조: 홀+룸1 냉난방: 개별, 스탠드냉난방기 설치됨 층고: 3.1m 사용승인일: 1991년 8월 16일 총주차 / 가능대수 / 방식 : 2대/ 1대/ 자주식 주된출입구 방향: 북동향 승강기 유무: 없음 위반건축물 여부: 위반건축물 등재되어있으나 해당층과 무관 📝 상세설명 신사역과 압구정역 중간지점 가로수길 이면에 위치한 건물입니다. 면적대비 임대료가 합리적이며 공실이라 무권리 매물입니다. 무료주차 1대 가능하고 내부 냉난방기 설치, 세면대, 호리존 설치되어있습니다. 호리존과 일부 칸막이 등 원치않으시면 철거는 협의하여보겠습니다. 층고는 3.1m(보 기준 2.75m) 입니다. ※ 정확한 실사용면적, 층고, 구조 등은 현장 확인을 권장드립니다. 📞 직접 방문하여 수집 / 촬영한 매물위주로 광고합니다. 광고 미등록된 다양한 매물도 보유 중이니, 문의 주시면 자세히 안내드리겠습니다. 감사합니다. 마이웨이부동산중개 대표 / 공인중개사 김용승: 010-8075-6707