연남동 570-41 2268 228 체크바닥 작은곳 🏡 연남동 홍대입구역 역세권 · 신축급 1층 20평 · 무권리 저렴한 임대료 · 보증금 2,268/월세 228 🙌 필요해 부동산 📞 010-8033-2925 🙌 💁‍♂️ 상가/사무실 전문 중개팀 ✔️ 매물번호 M-260824 💰 보증금 / 월차임 / 관리비 ✔️ 2,268만 / 228만 ✔️ 관리비 17만 ✔️ 권리금 없음 (무권리) 🏢 매물 정보 📍 마포구 연남동, 홍대입구역 역세권 📍 지상 1층 (건물 총 5층) 📍 전용 약 20평(64.1㎡) 📍 전면 통유리 구조 📍 남서향, 제2종 근린생활시설 📍 사용승인 2023년 (신축급) 📍 자주식·기계식 주차 모두 가능 📍 즉시 입주 가능 📑 매물 특징 🚀 신축급+무권리 조합, 흔치 않은 연남동 1층 매물 🚀 대리석재 외벽 마감의 감각적인 입구 디자인 🚀 시세 대비 확실히 저렴한 임대료 🚀 전면 통유리로 시인성·개방감 우수, 도로 출입구와 건물 후문 이중 동선 🚀 중간 기둥 없는 직사각형 구조로 레이아웃 설계 수월 🚀 천장형 시스템 에어컨 + 조명 빌트인, 관리 편의성 높음 🚀 층고 높아 답답함 없는 넓은 공간감 🚀 건물 관리 외부 남녀 분리 화장실 🚀 자주식·기계식 주차 모두 가능한 넓은 진입로 🚀 건물 내외관 깔끔한 신축급 컨디션, 빠른 계약 예상 💼 추천 업종 ☕ 카페 🛋️ 쇼룸 ✂️ 바버샵 💼 사무실 💇 헤어 👉 권리금·렌트프리·입주시기 모두 적극 협의해드립니다. 👉 홍대입구역 역세권 연남동에서 신축급+무권리+주차까지 갖춘 희소성 높은 매물입니다. 👉 저렴한 시세 덕분에 디저트 카페·쇼룸·바버샵 등 다양한 업종에 부담 없이 도전할 수 있습니다. 단순히 계약만 하는 중개가 아니라, 창업과 운영까지 함께 고민하는 파트너가 되고자 합니다. 📞 유선 상담 시 상세한 정보를 안내드립니다. 📞 문의 : 010-8033-2925 📞 *****