2호선 뚝섬역 도보 2분 초역세권! 성수동 핫플레이스 먹자골목 메인 동선에 위치한 1층 상가점포 매물입니다. 오랫동안 안정적으로 영업해 오면서 두터운 단골층이 확보된 자리이며, 직장인과 관광객 유동인구가 모두 지나는 A급 입지입니다. 📌 매물 정보 요약 • 위치: 뚝섬역 도보 2분 (성수동1가) • 임대료: 보증금 3,000만원 / 월세 300만원 • 면적: 실27평 (전용 89㎡) / 1층 • 용도: 제1종 근린생활시설 (음식점, 카페, 리테일 등 가능) • 입주: 즉시입주 가능 ✨ 핵심 매력 포인트 1. 뚝섬역 먹자골목 핵심 동선 1층 상가로 가시성과 접근성이 매우 뛰어납니다. 2. 오랜 영업으로 검증된 자리라 단골 고객 확보 및 초기 안정적 운영에 유리합니다. 3. 성수동 관광객 필수 동선상에 위치하여 주말/평일 상관없이 유동인구가 풍부합니다. 💡 권리금 및 세부 입주 조건은 편하게 문의 주시면 친절하고 정확하게 안내해 드리겠습니다. 🏢 성수동 전문 '신한부동산' 성수동 상가 및 사무실을 가장 잘 아는 현장 전문 부동산입니다. 대표님의 비즈니스 성공을 위해 최적의 매물을 추천해 드립니다! 📞 상담 문의 • TEL: 02-498-9360 • HP: 010-2101-6293