매물 설명
✅친철한 안내 소속공인중개사 조슬기 📞010-9967-9044 현장안내, 통화 중 일때는 문자 주시면 확인 즉시 연락드립니다. 🤝연락처 남겨주세요! 든든한 파트너가 되어드립니다. ------------------------------------------- 📢매물소개 🟥 큰 대로변 1층으로 차량통행·유동인구·가시성까지 모두 갖춘 수완지구 메인입지에요. 🟧 현재 소형 디저트 매장으로 로드손님은 물론 관공서·학교 예약주문이 꾸준히 이어져 안정적인 매출 기반을 갖췄어요. 🟨 배달 매출도 높은부분을 차지해 매장 방문수요에만 의존하지 않아요. 🟩 뒤쪽 대단지 아파트 배후수요에 더해 같은 건물 내 병원·학원·뷰티·사무실 등 다양한 업종이 입점해 있어 건물 내 이용수요까지 기대할 수 있어요. 🟦 기존 시설 그대로 권리금 없이 양도양수가 가능한 좋은 조건의 매물입니다. 🟪 입지와 노출도를 중요하게 보시는 분께 추천드려요. 📌 임대조건 ✔ 보증금 3,000만원 ✔ 월세 170만원 ✔ 약 8평 ✔ 무권리 양도양수 ------------------------------------------- 📐의뢰인의 고지 및 설명에 의해 작성된 면적 또는 공부상 확인된 면적이며 사용상 편의를 위해 임의 분할된 상가인 경우 실측 면적과 차이가 있을 수 있음 ⚒️매물광고 등록 당시 위반건축물 : 무 🏆광주최초!국토교통부 ✔️우수부동산서비스🏆 ♦️광주전지역 공인중개사 🎖️믿음가는부동산♦️ ✨주거 상가 공장 토지 모든 부동산 🚀로켓 광고, 매물 피드 🌐믿음가는부동산 🔍 다 나옴 🧭광주 어디든 어떤 매물이든 팔아요/구해요 맡겨만 주세요!
