⭐ 매물번호 11042 ⭐ ────────────────── ✅ 매물 핵심정보 ✅ ✔️ 임대가 : 보증금3,500만원/월세350만원 ✔️ 150평 , 처마고8m ✔️ 차량진출입 용이 ✔️ 전력50kw ✔️ 호이스트5톤 ────────────────── ■ 부지면적 : 396평(1,310㎡) ■ 건축면적 : 150평(496.14㎡) ■ 연면적 : 300평(991.15㎡) 1층 76평(250.88㎡) 1종근린생활시설(소매점) 1층 74평(245.26㎡) 2종근린생활시설(사무소) 2층 150평(495.01㎡) 2종근린생활시설(제조업소)_임대목적물 ■ 도로부지 : 국유지 ■ 구조 : 1개동 2층 일반철골구조 ■ 내진설계 : 적용 ■ 위반건축물 : 해당없음 ■ 용도지역 : 계획관리지역(산업관리) ■ 용도 : 제2종근린생활시설(제조업소) ■ 지목 : 대 ────────────────── ■ 층고 : 처마고 8m ■ 전력 : 50kw ■ 호이스트 : 5톤 ■ 방향 : 동향 ■ 용수 : 상수도 ■ 하수 : 60인용 ■ 화장실 : 1개소 ■ 주차수 : 7대(대장기준) ■ 도로 : 폭 8m ■ 사용승인일 : 2022-11-11 ■ 입주 : 즉시 ■ 건폐율 : 37.87% ■ 용적율 : 75.66%