신촌역 도보 4분 1층 상가 │ 전용 15평 │ 대학가·유동상권 │ 무권리 임대료와 관리비는 부가세 별도입니다. 💰 임대조건 ✔ 보증금 3,500만원 ✔ 월세 270만원 ✔ 관리비 15만원 ✔ 무권리 매물 ✔ 즉시 입주 가능 ⭐ 매물 특징 ✔ 지상 1층 상가 ✔ 전용면적 51.2㎡(약 15.5평) ✔ 신촌역 도보 약 4분 역세권 ✔ 1층으로 고객 접근성이 좋은 매장 ✔ 약 15평 규모로 활용도 높은 공간 ✔ 내부 전용 화장실 ✔ 개별 냉난방 ✔ 엘리베이터 1대 ✔ 주차 1대 가능 ✔ 북동향 주출입구 ✔ 제1종 근린생활시설 ✔ 권리금 없는 매물로 초기 비용 부담 절감 가능 📍 입지 환경 ✔ 신촌역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 ✔ 대학가와 상업시설이 밀집한 신촌 생활권 ✔ 학생 및 인근 직장인·거주민 등 다양한 배후수요 ✔ 유동인구가 꾸준한 지역에 위치 ✔ 음식점과 각종 상업시설이 형성된 상권 ✔ 1층 매장으로 방문 고객의 접근성이 우수 ✔ 대중교통 이용이 편리해 직원 및 고객 방문 용이 🏢 공간 및 건물 ✔ 전용 약 15.5평의 실속 있는 규모 ✔ 1층 단일 공간으로 효율적인 동선 구성 가능 ✔ 내부 화장실이 있어 독립적인 사용에 편리 ✔ 엘리베이터가 설치된 근린생활시설 건물 ✔ 즉시 입주 가능한 상태로 빠른 영업 준비 가능 💡 핵심 포인트 ✔ 신촌역 도보 4분 + 1층 상가 ✔ 대학가 및 상업지역의 풍부한 유동수요 ✔ 전용 약 15평으로 활용도 높은 면적 ✔ 무권리로 초기 투자비 부담 절감 ──────────────────── 🏢 플랜A 공인중개사사무소 ✔ 상가·사무실 전문 중개 ✔ 임대조건 협상 ✔ 권리관계 및 계약조건 검토 ✔ 계약부터 입주까지 One-Stop 중개 당신의 첫 번째 플랜, 그리고 마지막 플랜A 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784