위치: 창원시 마산회원구 양덕동 84-1 메트로시티 1차 상가 전용률: 85% 이상 (실평수가 넓어 공간 활용도 극상) 추천 용도: 음악·미술·영어·수학·국어 등 각종 보습학원, 교습소, 공부방, 기타 사무실 2400여 세대 메트로시티 1차+2차 대단지 배후 수요. 단지 내 초·중·고 학부모 및 학생 동선에 위치하여 기본 유동인구와 학원 수요가 확실. 압도적인 실사용 공간 (전용률 85% 이상) 일반 상가 대비 높은 전용률로, 임대료 대비 넓은 공간을 알차게 활용할 수 있습니다. 학원 입점 최적화 층수 (2층) 학생들의 접근성이 뛰어난 2층에 위치해 있으며, 집객력이 우수한 안정적인 로열층입니다.