원주시 소초면 장양리에 위치한 신축급 창고시설 임대 매물입니다. 원주IC 차량 약 10분, 외곽순환도로와 횡성 방면 접근성이 뛰어나 물류 이동이 편리하며, 2차선 도로에서 바로 진입 가능한 입지를 갖추고 있습니다. 약 60평 규모의 창고에 층고 8.1m를 확보하여 랙 설치와 대량 적재가 가능하며, 내부 사무실과 화장실까지 완비되어 물류·보관·유통업 등 다양한 업종에서 즉시 활용할 수 있는 경쟁력 높은 창고입니다. ■ 매물특징 ✔ 위치 : 원주시 소초면 장양리 ✔ 주용도 : 창고시설 ✔ 대지면적 : 2,220㎡ (약 672평) ✔ 창고면적 : 198㎡ (약 60평) ✔ 층고 : 약 8.1m ✔ 내부 사무실 ✔ 내부 화장실 ✔ 신축급 컨디션 ✔ 2차선 도로 바로 진입 ✔ 대형 차량 진입 가능 💰 보증금 1,500만 원 / 월세 150만 원 (부가세 별도) ■ 이 매물을 선택해야 하는 이유 ✔ 원주IC 차량 약 10분 ✔ 외곽순환도로 접근 우수 ✔ 횡성 방면 이동 편리 ✔ 층고 8.1m ✔ 랙 설치 가능 ✔ 대형차 및 지게차 진입 가능 ✔ 넓은 마당과 주차공간 확보 추천 업종 ➡️ 물류창고 ➡️ 자재보관 창고 ➡️ 물류대리점 ➡️ 도·소매 유통업 ➡️ 인터넷 쇼핑몰 물류