📍 정보 • 위치 : 원주시 무실동 • 용도 : 제2종 근린생활시설 • 대지 : 1,431㎡ (약 433평) • 연면적 : 186.85㎡ (약 57평) • 층고 : 약 8.3m • HACCP 인증 제조공장 • 현재 식품 제조공장 운영 중 💡 임대 조건 • 보증금 : 2,000만 원 • 월세 : 180만 원 (부가세 별도) 🏢 구성 • 단독 건물 • 층고 약 8.3m • 남·여 화장실 분리 • 저장고 시설 완비 • 일부 제조 시설 승계 가능(협의) • 원상복구 후 일반 제조공장 및 창고 사용 가능 • 넓은 마당 활용 가능 • 대형차 진입 및 주차 가능 ➡ 식품 제조부터 일반 제조·물류까지 활용 가능한 구조 🚗 입지 • 남원주 IC 차량 약 5분 • 원주역 인근 • 원주 시내권 접근 우수 • 물류 이동 편리 • 대형차 진입 가능 ➡ 접근성과 물류 동선을 모두 갖춘 입지 📌 핵심 포인트 • HACCP 인증 제조공장 • 현재 식품 제조 시설 운영 중 • 저장고 시설 완비 • 일부 제조 시설 승계 가능 • 단독 건물 + 넓은 마당 • 층고 약 8.3m • 남원주 IC 5분 👉 식품 제조 시설을 바로 활용하거나 일반 제조공장·물류창고로도 활용 가능한 실속형 매물입니다. 👉 HACCP 식품 제조업, 식품가공업, 농산물 세척·선별·포장, 식품 유통, 물류창고, 제조업 등 다양한 업종에 적극 추천드립니다.