안녕하세요. 불당 상가전문 라라부동산입니다. 문의해 주시면 바로 상담 가능합니다. [신불당 대단지 앞] 가시성 좋은 2층 22평 무권리 상가 임대 신불당 아파트 대단지 정문 바로 맞은편, 도로변 노출이 우수한 2층 메인 상가입니다! 깔끔한 상태로 원상복구되어 즉시 입점 가능하며, 합리적인 임대 조건으로 다양한 업종이 입점하기 좋은 환경을 갖추고 있습니다. [매물 핵심 정보] 위치: 충청남도 천안시 서북구 불당동 (호반3차 대단지 정문 앞) 임대 조건: 보증금 2,000만 원 / 월세 110만 원 (VAT 별도) 면적: 전용 73.7㎡ (약 22.3평) / 계약 119.4㎡ 층수/방향: 2층 / 총 5층 (남향, 주된 출입구 기준) 입주 가능일: 즉시 입주 가능 (공실, 무권리금) 주차 환경: 건물 내 16대 주차 가능 (옥내 자주식) 건물 용도: 제1종 근린생활시설 (2017년 준공) [매물 프리미엄 포인트] 탁월한 도로변 노출성: 아파트 정문 전면 위치로 대로변 간판 노출 및 홍보 효과가 매우 뛰어납니다. 부담 없는 무권리금 공실: 권리금 없이 즉시 입점할 수 있어 초기 창업 비용을 크게 아낄 수 있습니다. 화사한 채광 & 쾌적한 내부: 남향 배치로 하루 종일 채광이 우수하며 깔끔하게 철거 및 관리되어 있어 인테리어 꾸미기 좋습니다. 추천 업종: 뷰티숍(네일·속눈썹·피부), 미용실, 교습소·학원, 소형 사무실, 스튜디오, 공방 등 추천! [조건 협상 적극 지원!] 원하시는 임대 조건 맞춤 협상부터 렌탈프리까지 최선을 다해 도와드리겠습니다. 편하게 문의해 주세요! 문의: 라라부동산