◐ 라페먹자앞 수익률 좋은 공연장허가득한 상가 ◑ 100% 실매물 실사진!! ▣ 해당층: 3층 (지하2층/지상9층 건물) ▣ 전용면적: 177.6㎡ (약 53.7평) ▣ 지역/용도: 중심상업지역 / 제2종근생(공연장) ▣ 매매가: 5억 2천 ▣ 임대료: 보증금 2천 / 월차임 270만 (부가세 별도) - 유명 7080라이브(공연장허가있음) 오랜기간 성업중임 ▣ 수익률: 6.5% (현금매입시) / 일부 대출시 수익률 상승 ▣ 주차: 총 63대 (편리한 자주식주차) ◐ 매물특징 ◑ - 라페먹자 인접한 공영주차장앞 유명 7080라이브 성업중인 상가매매 - 인허가 받기 힘든 공연장 허가 득한 상가로 임차인 안정적인 운영가능함 - 오랜기간 운영한 유명 라이브클럽으로 공실염려 없는 우량상가 - 현금 수익률6.5%의 수익형 상가로 일부 대출시 7%이상 가능한 매물! - 매입 희망시 매매가는 최대한 조율해 보겠습니다 ☞ 담당중개사 : 임중기 공인중개사 ☏ 031-924-8945 ☎ 010-3478-8945