광주 첨단2산단 대로변 최상 입지! 대형 마당·고전력 1,401평 공장 매매 상담 시 매물번호 101932를 말씀해 주세요! 📌 핵심 포인트 요약 위치: 광주광역시 북구 연제동 (첨단2산단 대로변 접) 매매가: 60억 원 면적: 대지 4,633.70㎡ (약 1,401.7평) / 연면적 1,620.00㎡ (약 490.05평) 특장점: 총 2필지 (넓은 마당/야적 가능), 전기 570kW 초고전력, 신축급 최상 상태, 즉시 입주 📋 매물 상세 정보 매물번호 101932 거래종류 / 건물용도 매매 / 공장 매매가격 60억 원 대지면적 4,633.70㎡ (약 1,401.7평 / 총 2필지) 연면적 1,620.00㎡ (약 490.05평) 해당층 / 전체층 1층 / 1층 방 / 욕실 수 방 0개 / 욕실 3개 (남여 화장실 구분) 주차대수 총 10대 방향 서향 (주출입구 기준) 사용승인일 2021년 12월 14일 (신축급 준공) 입주시기 즉시 입주 가능 💡 담당자 추천 포인트 1. 첨단2산단 대로변 최고의 입지 & 진출입 첨단2산단 대로변에 위치하여 가시성과 접근성이 매우 뛰어나며, 대형 화물차 및 트레일러 출입이 대단히 편리합니다. 2. 총 2필지, 넓은 마당 및 야적 공간 확보 총 2필지로 구성된 대지 1,401평의 시원한 부지로, 넓은 전면 마당을 갖추고 있어 원자재 및 제품 야적, 대형차 상하차 작업에 최적입니다. 3. 압도적인 전기 설비 (570kW) & 높은 층고 전기 570kW의 초고전력이 인입되어 있어 고전력이 필수인 제조업체도 추가 증설 공사 부담 없이 즉시 가동 가능하며, 높은 층고로 작업 효율성을 극대화했습니다. 4. 신축급의 매우 깨끗한 건물 & 원스톱 내부 시설 2021년 말 준공되어 건물 내·외관이 매우 깨끗하게 관리되어 있습니다. 내부에는 사무실, 휴게실, 남여 구분 화장실이 모두 완비되어 있어 별도 인테리어 없이 즉시 사용 가능합니다. 추천 키워드: #연제동공장매매 #첨단2산단공장 #광주대형공장매매 #고전력공장 #광주북구공장매매