안녕하세요. 불당 상가전문 라라부동산입니다. 전화주시면 바로 상담가능합니다. 📞010-9002-9950 🏬 [신불당 코너상가] 3면 유리창 탁 트인 뷰! 약 49평 프리미엄 3층 상가 천안 신불당 복합청사 및 공영주차장 바로 앞에 위치한 3층 코너 상가입니다. 3면이 통유리창으로 설계되어 압도적인 가시성과 시원한 개방감을 자랑하며, 유동인구가 꾸준히 유입되는 핵심 위치입니다. 📍 매물 핵심 정보 위치: 충청남도 천안시 서북구 불당동 (복합청사 공영주차장 바로 앞) 임대 조건: 보증금 3,000만 원 / 월세 280만 원 (VAT 별도) 권리금: 1억 5,000만 원 (시설 및 입지 프리미엄) 면적: 전용 162.15㎡ (약 49평) / 계약 310.11㎡ 층수/방향: 3층 / 총 5층 (남향, 출입구 기준) 입주 가능일: 즉시 입주 가능 (공실) 주차/편의: 건물 내 총 28대 주차 가능 / 외부 남녀 구분 화장실 / 엘리베이터 완비 ✨ 매물 프리미엄 포인트 탁월한 3면 코너 노출: 3면 개방형 유리창 구조로 멀리서도 눈에 띄어 간판 및 브랜딩 홍보 효과가 매우 뛰어납니다. 주차 걱정 없는 최적의 입지: 건물 내 주차장뿐만 아니라 바로 맞은편에 공영주차장이 위치해 있어 방문 고객들의 주차 편의성이 최고 수준입니다. 넓고 실속 있는 49평 공간: 평형 대비 합리적인 임대 조건으로 주점, 프랜차이즈 식당, 대형 카페, 뷰티/헤어숍, 스튜디오, 대형 학원 등 다양한 업종에 강력 추천합니다. 🔑 권리금 및 상세 조건 협상 가능! 입지와 공간 활용도가 매우 뛰어난 귀한 매물입니다. 원하시는 조건에 맞추어 최상의 결과를 만들어 드릴 테니 편하게 문의해 주시기 바랍니다. 📞 문의: 라라부동산 📱 010-9002-9950