연남동 공원길 메인상권, 1층 도로변 상가 “연남동에서 장사하려면, 결국 자리가 중요합니다.” 연트럴파크 메인상권 도로변에 위치한 실평수 12평 + 야장 약 5평을 함께 활용할 수 있는 1층 전문음식점입니다. 홍대입구역 3번 출구에서 도보 약 3분. 연남동 공원길을 찾는 젊은 고객층과 관광객의 동선이 이어지는 핵심 상권 입지입니다. ━━━━━━━ 매 물 정 보 ━━━━━━━ • 전용면적 : 실평수 약 12평 + 야장 약 5평 • 층수 : 1층 • 건물 : 지상 1층 ~ 지상 4층 근생건물 • 홍대입구역 3번 출구 도보 약 3분 • 권리금 : 있음 / 최대한 합리적인 조건으로 협의 ━━━━━━━ 이 매물, 왜 주목할까요? ━━━━━━━ 01. 연남동 메인상권의 ‘도로변 1층’ 골목 안쪽이 아닌 메인 상가라인 도로변 1층으로 매장 노출도가 뛰어난 자리입니다. 연남동에서 고객을 끌어들이는 업종이라면 “어디에 있느냐”가 매출의 중요한 차이를 만드는 만큼, 입지를 우선으로 보시는 분께 추천드립니다. 02. 실내 12평 + 야장 5평 실내 공간만 사용하는 상가가 아닙니다. 약 5평 규모의 야장 공간까지 활용할 수 있어 음식점·주점·카페 등 고객 체류형 업종에 특히 매력적입니다. 연남동 특유의 거리 분위기를 매장 경쟁력으로 가져갈 수 있는 자리입니다. 03. 홍대입구역 3번 출구 도보 3분 홍대입구역에서 연남동으로 이어지는 핵심 동선과 가까워 지역 고객뿐 아니라 홍대·연남동을 찾는 방문객까지 흡수하기 좋은 입지입니다. 04. 브랜드·프랜차이즈 입점 추천 MZ세대 방문이 많은 연남동 핫플 상권으로 안테나숍, F&B 브랜드, 프랜차이즈, 개성 있는 전문점 등 브랜드를 알리고 고객 반응을 테스트하기 좋은 입지입니다. 05. 권리금은 최대한 합리적으로 협의 좋은 자리인 만큼 권리금이 있는 매물이지만, 실제 입점하시는 분의 조건을 고려해 최대한 합리적인 방향으로 협의해드립니다. ━━━━━━━ 하나부동산 지역전문 ━━━━━━━ 연남동·동교동에서 2